在 “雙碳” 戰(zhàn)略深入推進(jìn)的攻堅時期，建筑行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型已成為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵一環(huán)。而超高層建筑因體量龐大、能耗密集等痛點，如何實現(xiàn)其節(jié)能降碳目標(biāo)已成為建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級一個關(guān)鍵課題。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)憑借精準(zhǔn)感知、高效聯(lián)動、智能管理的優(yōu)勢，通過部署多樣數(shù)字感知設(shè)備，實現(xiàn)建筑 “感知—傳輸—分析—調(diào)控” 的智能化管理閉環(huán)，成為超高層建筑破解能耗管控難題、提升運營效率、推動近零能耗目標(biāo)落地的關(guān)鍵支撐。

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項目介紹

該大廈是全國首座超高層近零能耗建筑，總建筑面積約10.4萬平方米，并通過WELL預(yù)認(rèn)證、LEED金級預(yù)認(rèn)證及綠建三星預(yù)評價。2024年10月，又獲評金級碳中和建筑認(rèn)證，成為國內(nèi)首座超高層金級碳中和建筑，為我國超高層寫字樓落實“雙碳”戰(zhàn)略提供示范案例。大廈業(yè)主方預(yù)估項目建成后，每年節(jié)電400萬度左右，減少碳排放約2090噸，相當(dāng)于55萬棵樹吸收的碳排放量。

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項目方案

大廈建設(shè)過程中，將“低碳、綠色、人文”的發(fā)展理念融入其中，在大廈運行調(diào)節(jié)與管理方面，項目通過引入星縱物聯(lián)數(shù)字感知設(shè)備，對大廈進(jìn)行照明智能控制、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測以及其他環(huán)境數(shù)據(jù)采集等，助力大廈實現(xiàn)智能化運行與管理。

↑方案拓?fù)鋱D（可點擊放大查看）↑

空氣質(zhì)量監(jiān)測

通過安裝AM319和AM308室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測傳感器實時監(jiān)測新建大廈室內(nèi)的溫濕度、CO?、TVOC、PM2.5&PM10等環(huán)境質(zhì)量參數(shù)，當(dāng)參數(shù)超出閾值時，可智能聯(lián)動新風(fēng)系統(tǒng)開啟或調(diào)節(jié)新風(fēng)量。

燈光智能控制

WS101智能按鍵安裝在公共區(qū)域和過道可實現(xiàn)一鍵群控?zé)艄忾_/關(guān)；WS202 PIR&光照傳感器和VS121空間人數(shù)傳感器在會議室和辦公區(qū)聯(lián)合使用，當(dāng)傳感器感應(yīng)到有人進(jìn)入，燈光自動開啟，當(dāng)傳感器監(jiān)測區(qū)域已無人，燈光自動關(guān)閉，精準(zhǔn)實現(xiàn)燈光智能化控制。

光照數(shù)據(jù)采集

通過EM500-LGT光照傳感器采集大廈不同區(qū)域的光照強度，并上報平臺用于計算建筑是否達(dá)到綠色建筑、低碳建筑等建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求的自然采光率。

第三方設(shè)備數(shù)據(jù)采集

UC100無線數(shù)傳終端通過RS485接口與第三方環(huán)境舒適度監(jiān)測設(shè)備對接，實時采集設(shè)備數(shù)據(jù)并上報至平臺。

LoRaWAN?網(wǎng)絡(luò)全覆蓋

大廈內(nèi)應(yīng)用了UG56、UG65、UG67LoRaWAN?網(wǎng)關(guān)，采用主從網(wǎng)關(guān)模式，實現(xiàn)整座大廈LoRaWAN?信號全覆蓋。傳感器和數(shù)傳終端采集的數(shù)據(jù)通過LoRaWAN?無線傳輸方式傳到網(wǎng)關(guān)，網(wǎng)關(guān)通過MQTT協(xié)議對接到第三方平臺，實現(xiàn)平臺數(shù)據(jù)可視化，高效開展數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析和預(yù)測工作。

↑項目實際部署圖↑

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項目效益

提供可靠的數(shù)據(jù)支撐

通過感知設(shè)備采集到的信息，實現(xiàn)平臺數(shù)據(jù)可視化，為大廈管理決策和碳排放提供數(shù)據(jù)支撐。這些精準(zhǔn)數(shù)據(jù)的輸出，能夠幫助運營方直觀掌握大廈運行狀態(tài)，動態(tài)優(yōu)化管理策略，同時為碳排放的精準(zhǔn)核算、溯源等提供依據(jù)，推動管理模式向科學(xué)化、精細(xì)化轉(zhuǎn)型。

助力節(jié)能降碳

通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備智能化運行與管理，項目在能源利用效率上實現(xiàn)顯著提升，不僅顯著降低了大廈長期運營的能源成本，更切實響應(yīng)了國家 “雙碳” 戰(zhàn)略要求，為超高層寫字樓建筑實現(xiàn)節(jié)能降碳目標(biāo)提供了可參考的實踐成果。

助力建筑評級認(rèn)證

星縱物聯(lián)LoRaWAN網(wǎng)關(guān)及傳感器產(chǎn)品被列入 “廈門市2024 年綠色低碳技術(shù)和產(chǎn)品目錄”，有效賦能大廈達(dá)成近零能耗建筑及各類建筑評級認(rèn)證。同時AM319通過Works with WELL授權(quán)許可計劃，在建筑物申請WELL認(rèn)證時，可為建筑物加分。

星縱物聯(lián)的智能物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品，滿足該建筑在節(jié)能降碳、智能化管理及建筑評級認(rèn)證中的核心需求——通過環(huán)境監(jiān)測、燈光智控、數(shù)據(jù)采集等設(shè)備的協(xié)同部署，既實現(xiàn)了大廈運營的精細(xì)化管控，提升建筑運營的效率，更有效助力其成為全國近零能耗建筑標(biāo)桿，為行業(yè)同類項目落實 “雙碳” 戰(zhàn)略提供了切實可行的實踐落地參考。 隨著全球?qū)沙掷m(xù)發(fā)展的關(guān)注度日益提升，建筑行業(yè)正面臨著一場深刻的綠色革命。未來，星縱物聯(lián)將持續(xù)秉持創(chuàng)新驅(qū)動的發(fā)展理念，不斷豐富產(chǎn)品矩陣，攜手更多合作伙伴共同探索建筑節(jié)能降碳的新路徑，為構(gòu)建更加綠色、低碳、智能的建筑生態(tài)體系貢獻(xiàn)力量，助力全球“雙碳”目標(biāo)的早日實現(xiàn)。